1977〜1987年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
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ワコーレ狭山
埼玉県狭山市富士見一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
739万円
13.7万円/㎡
427
635
843
1,051
AI査定結果
推定相場価格
739万円
13.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
635万円〜843万円
11.8万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年9月19日
ワコーレ狭山
650万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 650万円 | 12.0万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/03 | 980万円 | 18.1万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/03 | 670万円 | 12.4万円 | 3階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/06 | 996万円 | 18.4万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 996万円 | 18.4万円 | 1階 | 54㎡ | 2SDK | - |
| 2023/08/25 | 1,096万円 | 20.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/06/26 | 1,090万円 | 20.2万円 | 1階 | 54㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,180万円 | 21.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ワコーレ狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅5分 | 650万円 | 12.0万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | チュリス新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 880万円 | 14.4万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | 田園キャッスル新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅6分 | 580万円 | 13.4万円 | 43.38㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | 丸大ダイヤモンドマンション 狭山市大字南入曽 | 入曽駅2分 | 530万円 | 11.8万円 | 45.1㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/17 | スカイラークハイツ 狭山市大字水野 | 入曽駅12分 | 580万円 | 10.2万円 | 57.14㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 2階建 | - | 1978年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。